3,5-Zi-Whg. am oberen Wöhrder See

90491 Nürnberg
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m²
Frei ab
1. Dezember 2026
Baujahr
1984

Objektbeschreibung

Schöne, ruhig gelegene 3.5 Zimmer Wohnung in St. Jobst - Dr.-Carlo-Schmid-Str.

Der größere der zwei Balkone hat eine sehr ruhige Südlage zum grünen Innenhof, nur eine Hausreihe hinter dem Wöhrder See.
Die Wohnung ist bis auf Flur und Küche (gefliest) durchgehend mit Parkett ausgestattet.
Das Bad wurde vor wenigen Jahren komplett saniert, mit großer Regendusche und Waschbecken inkl. Spiegel- und Waschbeckenunterschrank.
Im Flur ist ein großer Schuhschrank in einer Niesche neben der Eingangstür eingebaut.

Es existiert ein Waschkeller mit viel Platz zum Aufhängen der Wäsche. Die Waschmaschine kann jedoch auch im Bad angeschlossen werden.
Im eigenen Kellerabteil gibt es weitere Verstaumöglichkeiten.

Der Stellplatz befindet sich im Parkhaus gegenüber und wird in den kommenden Monaten mit einer Lademöglichkeit nachgerüstet, dies wurde bereits von der Hausgemeinschaft beauftragt.

Die Warmwasser- und Heizkosten werden vom Mieter selbst mit der N-Ergie abgerechnet. Die Abschläge der derzeitigen Mieter haben eine Höhe von ca. 110€.

Die Einbauküche sollte für 1.500 von den Vormietern übernommen werden. Diese ist gepflegt und in gutem Zustand, lediglich beim Backofen ist die Ober/-Unterhitze defekt.

1.130 € Kaltmiete
Nebenkosten170 €
Warmmiete1.410 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26V5JMI34FLJ

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. September 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Baujahr: 1984

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1984
Neu

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