Einziehen. Wohlfühlen. Provisionsfreie Wohnung mit Hauscharakter nahe Bodensee

Wohnen wie im eigenen Haus – moderne Gartenwohnung im Herzen des Deggenhausertals; Ortsteil Wittenhofen.

Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität auf einem Niveau, das selten zu finden ist.

Highlights auf einen Blick:
✓ Baujahr 2020 – neuwertig und äußerst gepflegt
✓ Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene
✓ Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett
✓ Fußbodenheizung in allen Räumen
✓ Großzügiger Wohn- und Essbereich
✓ Drei vollwertige Schlafzimmer
✓ Große Terrasse und überdachter Balkon
✓ Sonniger Privatgarten mit ca. 100 m² Nutzung.
✓ Moderne Einbauküche vom Schreiner und maßgefertigte Garderobe & Unterbauschrank Bad
✓ Aufzug
✓ Tiefgaragenstellplatz: 24T€, Aussenstellplatz: 10T€. Jeweils optional
✓ Separater Keller-, Wäscheraum & Fahrradkeller
✓ Ruhige Lage im Zentrum von Wittenhofen
✓ Hausmeisterservice, rundum sorglos
✓ Energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A)

Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Gartenwohnung vereint die Vorzüge eines modernen Einfamilienhauses mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung mit Hausmeisterservice. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2020 gelegen, erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine Großzügigkeit, seine hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Außenbereich begeistert.

Bereits beim Betreten spürt man den Unterschied: helle Räume, durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.

Wohnen mit Freiraum:
Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum überdachten Balkon. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Art und Weise.

Für wen ist diese Immobilie ideal?

• Familien mit Kindern
• Paare mit Platzbedarf
• Berufstätige im Homeoffice
• Best Ager, die barrierefrei wohnen möchten
• Hausbesitzer, die sich verkleinern möchten, ohne auf Garten und Komfort zu verzichten

Ausstattung:
Eichenparkett, raumhohe Türen, Fußbodenheizung, Einbauküche, überdachter Balkon, Terrasse, Gegensprechanlage, Haustür mit Fingerprintsensor, LAN in den Zimmern u.v.m.

Lage – alles in wenigen Minuten erreichbar:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum von Wittenhofen, dem Hauptort von Deggenhausertal. Die Infrastruktur ist hervorragend:

• Schule
• Kindergarten
• Spielplatz
• Sportplatz
• Supermarkt
• Apotheke
• Ärzte
• Restaurants
• Busbahnhof
• Rathaus
• Schwimmbad
• Ladesäulen

Alles bequem erreichbar.

In der Bodenseeregion liegt praktisch alles vor der Haustür - Wohnen, wo andere Urlaub machen:

• ca. 10 Minuten nach Markdorf
• ca. 10 Minuten nach Salem
• ca. 20 Minuten nach Überlingen
• ca. 20 Minuten nach Meersburg
• ca. 20 Minuten zum Bodensee