Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Garbsen / Osterwald Unterende bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Wohnhaus mit insgesamt zwei Etagen und überzeugt durch helle Räume, gemütliche Dachschrägen sowie eine ruhige Lage in zweiter Reihe.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der ausreichend Platz für eine kleine Garderobe bietet. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Linker Hand liegt das Schlafzimmer, das durch die Dachschräge besonders wohnlich wirkt und Stellmöglichkeiten für Kleiderschränke bietet.Geradeaus öffnet sich der helle Wohnbereich mit offener Küche. Die große Fensterflächen sorgt für viel Tageslicht, während die Dachschrägen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Der Wohnbereich bietet gute Stellmöglichkeiten für Sofa, Sideboards und weitere Möbel. Die vorhandene IKEA-Einbauküche inklusive Kühlschrank kann gegen Abstandszahlung übernommen werden.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Trockenraums und eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Eine Gartennutzung ist ebenfalls möglich. Optional kann ein PKW-Stellplatz für 50,00 € monatlich angemietet werden.Die Kaltmiete beträgt 535,00 € zuzüglich 115,00 € Nebenkosten inklusive Heizkosten. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.Die Lage in Osterwald Unterende zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld aus. Trotz der Nähe zur Hauptstraße liegt das Haus geschützt in zweiter Reihe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Hinweis: Die Fotos wurden teilweise mit K.I. dekoriert. Die Raumaufteilung und Stellmöglichkeiten stellen aber den tatsächlichen Zustand dar.
Objektdaten
