Erstbezug 2027: Moderne 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Einbauküche, Terrasse & 2 Stellplätzen

Zur Vermietung steht eine hochwertige 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Parkstetten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuen, modernen Mehrfamilienhauses und wird nach Fertigstellung erstmals bezogen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 24 m². Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den zur Wohnung gehörenden Gartenbereich.

Das geräumige Schlafzimmer bietet mit rund 18 m² ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und bei Bedarf einen zusätzlichen Arbeitsplatz.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Kombination aus eigener Terrasse, Garten und zwei unmittelbar angrenzenden Stellplätzen. Von den Stellplätzen gelangen Sie durch ein eigenes Gartentor direkt in den Garten und auf die Terrasse – ein Komfort, den keine andere Wohnung im Gebäude in dieser Form bietet. Gerade Einkäufe oder Getränkekisten lassen sich dadurch besonders bequem direkt zur Wohnung bringen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen, einen eigenen Außenbereich und eine ruhige Lage mit guter Anbindung an Straubing oder Regensburg verbinden möchten.

Frühentschlossene aufgepasst: Da sich die Wohnung aktuell noch in Fertigstellung befindet, kann bei einem frühzeitigen Mietvertragsabschluss die Farbgestaltung der geplanten Einbauküche gegebenenfalls noch gemeinsam abgestimmt werden.

Lage
Parkstetten verbindet ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu Straubing sowie guter Anbindung nach Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die umliegenden Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren. Gleichzeitig ist Straubing in wenigen Fahrminuten erreichbar.