Moderne und sonnige Wohnung in Bestlage- einzigartig in Gera!

Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich in einer der repräsentativsten Villen des Gerarer Villenviertels. Die Lage ist ruhig, gepflegt und fußläufig zum Stadtzentrum. Das Gebäude wurde umfassend saniert und stilvoll restauriert und verbin-det historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Ausstattung

• Sonneneinstrahlung von früh bis spät
• Transparente Sichtachsen in alle Himmelsrichtungen
• Großzügiges Entree mit flexiblem Nutzungspotenzial
• Hohe Decken und klassische Flügeltüren
• Originaldielen aus Pitch Pine
• Schlafzimmer mit begehbarem Umkleide und Schrankraum
• Einbauküche sowie historischer Küchenschrank
• Zwei Designbäder mit Fenstern, freistehender Badewanne, Eckdusche, exklusiven Badmöbeln und Waschmaschinenanschluss
• Vliestapeten mit aromatenfreien Farben
• Französisches Fenster mit Blick auf Schloss Osterstein

Zusätzliche Flächen

• Loft in der oberen Etage (5 Zimmer, ca. 90 qm) als zusätzlicher Nutzraum, ideal z. B. als Arbeitsbereich, Bibliothek, Sport oder Hobbyraum, Spielzimmer usw.

Gebäude & Service

• Zentralheizung und zentrale Warmwasserbereitung
• Hausmeister und Winterdienst
• Gartenpavillon zur Mitbenutzung
• Kfz Stellplätze vorhanden
• Kellerraum sowie Fahrradkeller

Lage
Das Objekt liegt im begehrten Gerarer Villenviertel, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar.