3-Zimmer Ferienwohnung strandnah in Westerland

Durch die direkte Nähe zum Strand, die zentrale Lage in Westerland und die flexible Nutzung eignet sich das Appartement sowohl für die persönliche Auszeit auf der Insel als auch als attraktive Kapitalanlage. Besonders im Hinblick auf eine mögliche Ferienvermietung mit Genehmigung bietet die Immobilie nach entsprechender Modernisierung ein spannendes wirtschaftliches Potenzial. Unterstrichen wird dies durch die vorliegende Mietprognose der renommierten Ferienhausvermwaltung PORT 54. Die Wohnung befindet sich bequem erreichbar im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Personenaufzug. Bereits der modernisierte Hausflur vermittelt einen zeitgemäßen ersten Eindruck und führt direkt zur Wohnung.Auf ca. 47 m² Wohnfläche bietet das Appartement eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich, kleiner Küche, Badezimmer sowie einem großzügigen Balkon. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnraum mit breiter Panoramafensterfront und Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Wohnzimmerbreite erstreckt. Von hier eröffnet sich ein weiter, offener Blick in Richtung Norden bis nach Wenningstedt - ein echtes Plus in dieser zentralen und strandnahen Lage.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Mit einem modernen Interior-Konzept, hellen Materialien und einer hochwertigen Ausstattung lässt sich hier ein charmantes Sylt-Domizil mit hoher Aufenthaltsqualität schaffen.Ein eigener Pkw-Stellplatz im Innenhof rundet dieses Angebot ab und stellt in dieser Lage einen besonders wertvollen Komfort dar.