Attraktive 3-Zim.-OG-Whg. mit Gartenteil in Ottmarsbocholt!

Kurzbeschreibung
.... viel Platz für die ganze Familie

Objekt
Familien werden sich hier wohlfühlen!Die moderne Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Altbestandswohngebiet von Senden im idyllischen Ortsteil Ottmarsbocholt. Insgesamt bietet sie eine Wohnfläche von gut geschnittenen 81m² , die sich auf zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine geschlossene Küche, ein barrierefreies Badezimmer und eine geräumige Diele mit Garderobenbereich verteilen. Das gepflegte Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1965 wurde als Massivbau mit Vollkeller errichtet, befindet sich im vollsanierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2024 durch Installation einer Wärmepumpenheizung zukunftsfähig modernisiert. Ein großer, überdachter Balkon sowie ein separater Kellerraum bieten weiteren Komfort.Ein Highlight dieses Immobilienangebotes ist der zur Wohnung gehörende, alleinig nutzbare, großzügige Gartenteil mit großem, überdachtem Freisitz und einem angrenzenden, geräumigen Abstellraum für Fahrräder und Geräte. Für die Nutzung erhebt der Vermieter eine zusätzliche, monatliche Miete in Höhe von 100€. Auch wird für die zwei PKW-Stellplätze eine Miete von je 25€ mtl. erhoben.Somit setzt sich die monatliche Gesamtmiete, wie folgt zusammen:800€ Wohnung100€ Garten mit Freisitz und Abstellraum 50€ für 2x PKW-Stellplatz à 25€------------------------------------------------------------950€ ges. zzgl. 200 NK-Vorauszahlung inkl. Heizung/Warmwasser = 1.150€Die Vermieter würden sich über den Einzug einer kleinen Familie sehr freuen, was aber nicht Bedingung zur Anmietung der Wohnung ist.Haben wir Ihr Interesse geweckt?? Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. WICHTIGER HINWEIS!Ein Besichtigungstermin kann nur nach vorheriger Bonitätsprüfung und durch Vorlage einer entsprechenden Selbstauskunft stattfinden. Hierzu bitten wir Sie uns die dem Angebot anhängige Mieterselbstauskunft ausgefüllt mitzubringen bzw. vorab vorzulegen. Wir danke für Ihr Verständnis.