Weihnachten im neuen Zuhause – mit knisterndem Kaminfeuer

Diese charmante Villa aus dem Jahr 1928 befindet sich im beliebten Stadtteil Ziebigk nahe am Weltkulturerbe "Georgium". Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind leicht zu erreichen.
Das Haus verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar – ideal, um Weihnachten bereits im neuen Zuhause am eigenen Kamin zu verbringen.
Objektbeschreibung
Die freistehende Villa umfasst vier separate Wohneinheiten:

• Dachgeschoss: ca. 50 m²
• Obergeschoss: ca. 107 m²
• Erdgeschoss: ca. 107 m²
• Kellergeschoss: ca. 90 m²

Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und wurde 2016 renoviert. Ein Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus.
Ausstattung
Das Gebäude wurde 1996 grundlegend saniert. Dabei wurden die gesamte Haustechnik und der Innenausbau erneuert. Historische Bauelemente blieben erhalten und verleihen dem Haus bis heute seinen besonderen Charakter. Aufwertende Unterhaltungsmaßnahmen wurden durgehend durchgeführt.
Zur Ausstattung gehören:

• gemütlicher Kamin in der Wohnung
• hochwertige Einbauküche
• moderne Gasheizung
• erneuerte beziehungsweise fachgerecht aufgearbeitete historische Fenster
• teilweise erhaltene bauzeitliche Türen, Fenster und Bodenfliesen
• ökologische Regenwassernutzung
• Lagerplatz für Kaminholz
• Überdachter Fahrradunterstand

Die Villa ist von einem Garten umgeben. Eine Gartennutzung durch die Mieter ist jedoch nicht vorgesehen.
Den Stromanbieter wählt der Mieter selbst; der Vertrag wird unmittelbar mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgeschlossen.
Bezugsfrei ab 1. Dezember 2026.