Neubauwohnung im Soester Westen

Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet neben den 3 Zimmern eine Küche mit Platz für einen Essplatz. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Fenster, in dem die Waschmaschine und der Trockner neben allgemeinen Vorräten Platz haben.

Das kompakte Bad hat eine bodengleiche Dusche mit einer Thermostatarmatur und Kopfbrause, abgetrennt durch eine Echtglasduschkabine.

Die Wohnung ist komplett weiß gestrichen, der Boden ist aus einem hochwertigen Designboden im Holzdekor. Hierzu passen gut die weißlackierten Innentüren mit hochwertigen Türdrückern.

Die Fenster in den Wohn- und Schlafzimmern haben elektrische Rollläden, TV und EDV Anschlüsse sind hier ebenfalls überall, Glasfaseranschluss ist vorbereitet.

• Hochwertige Architektur mit zeitgemäßer Wärmedämmung des Gebäudes
• Hocheffiziente Erdwärmepumpe A*** mit Geothermie
• Photovoltaikanlage mit Einspeisung in die Wärmepumpe
• Spitzenwert bei der Energiebilanz, höchste Kategorie A+ und einem Endenergiebedarf von lediglich 12,9 kWh/m²h
• SAT-Anlage, dadurch keine monatlichen Kabelgebühren
• Rollstuhlgerechte Zugänglichkeit des Gebäudes und der Wohnungen
• Aufzug bis in die Tiefgarage
• Fahrradkeller, über die Tiefgaragenrampe erreichbar
• Großzügiges Treppenhaus mit elegantem Ambiente

Wohnungsbeschreibung Nr. 7, Dachgeschoss links:

• Mietfläche 71,85 qm mit funktionalen, barrierefreien Grundriss
• 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Diele, Dachloggia mit teilweiser Überdachung
• Wohnung bezugsfertig mit Anstrich und hochwertigen Designboden Eiche hell
• Duschbad mit Fenster, bodengleicher Duschfläche und Echtglasabtrennung
• Waschtisch mit Unterschrank, Sanitärzubehör
• Hauswirtschaftsraum mit Fenster für Waschmaschine und Trockner
• Weißlackierte Innentüren mit hochwertigen Türdrückern, Wohnzimmer mit Lichtauschnitt
• Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung
• TV-Anschluss und Netzwerkdose in jedem Wohnraum, Glasfaseranschluß vorbereitet
• Elektrische Rollläden in den Wohn- und Schlafzimmern

Miet- und Nebenkosten:

• Mietpreis ohne NK: 790,00 €
• Miete optionaler Tiefgaragenstellplatz: 60,00 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 €

In der Nebenkostenvorauszahlung sind u.a. enthalten:
Heizungskosten, Trinkwasser, Abwassergebühr, Niederschlagswassergebühr, Abfallentsorgung, Grundsteuern, Treppenhausreinigung, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Gartenpflege, Winterdienst, Heizungswartung, Aufzug Betrieb und Wartung