Rosenkavalier!!

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1956 überzeugt durch ihren hervorragenden Gesamtzustand, eine hochwertige Ausstattung sowie ein liebevoll angelegtes Grundstück in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend und mit viel Sorgfalt modernisiert und verbindet heute den soliden Charakter eines klassischen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich 2 gut geschnittene Zimmer. Der Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die erhaltene Flügeltür zum Esszimmer verleiht der Verbindung beider Räume einen besonderen Charme. Der beheizte Wintergarten mit großen Fensterfronten bietet einen herrlichen Blick in den Garten und eignet sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Ess- oder Ruhebereich. Die praktische Küche mit Gartenblick lädt zum Kochen und Verweilen ein.Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad mit Gartenblick sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung.Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Heizungsanlage (2023), Wasserleitungen, das Badezimmer, viele Innentüren, die Treppen sowie hochwertige Dielen im Erdgeschoss erneuert. Die erhaltenen Innentüren im Erdgeschoss erfreuen das Herz eines jeden. Das praktische Kellergeschoss bietet neben viel Stauraum eine Infrarot-Sauna, eine Waschküche mit Dusche und eine Werkstatt. Von hier aus können Sie Ihren Garten erreichen. Der Außenbereich bietet ein großzügiges, liebevoll gepflegtes Gartengrundstück mit Rasenfläche, Beeten, Obstbaumbestand und wundervollen Rosen. Ein Garten- und Gerätehaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Carport sowie eine PV-Anlage in Form eines Balkonkraftwerks zur Unterstützung der Energieversorgung und Senkung laufender Kosten.Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein charmantes, modernisiertes Zuhause mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage suchen.