Zentrumsnahe 2.5-ZWG ° W 02 ° Süd ° SCHLOSSPARK – Bad Säckingen Rhein-Au

B A U S T A R T !SCHLOSSPARK - Bad Säckingen Rhein-AuIm Herzen von Bad Säckingen...Exklusives Bauprojekt im KfW 55 Standard in heißbegehrter Innenstadtlage vis-a-vis vom Schlosspark in der Rhein-Au, in direkter Rheinnähe und angrenzend an die Altstadt von Bad Säckingen.Möchten Sie zu den ersten gehören, welche die detaillierten Verkaufsunterlagen von uns erhalten? Dann füllen Sie gleich das Kontaktformular bei immowelt.de vollständig aus. Wir werden Ihnen zeitnah unser ausführliches Exposé für dieses exklusive Projekt zustellen.Objektdaten W 02:• Kaufpreis = € 445.000.-• Wohnfläche nach WoFIV = 76.20 m²• Terrasse überdacht = 30.39 m²• Fläche nach DIN Keller K 02 = 8.03 m²• Nutzfläche total = 99.43 m²• Lage = Dachgeschoss• Ausrichtung = Süd Spezielle Abschreibungsmöglichkeiten:Sonder-AfA nach § 7 EStG für Vermieter mit 5% degressiv p.a. / 3% linear p.a. Ausstattung:• Exklusive Ausstattung• Barrierefrei• Personenlift• offene Wohnküchen• möblierte Badezimmer und Gäste-WCs mit Vollausstattung• Terrassen und Balkone• und vieles mehr...Wärmeerzeugung:• WärmepumpeRegenerative Stromnutzung:• Eigenstromnutzung über PhotovoltaikanlageParken Innen:• 17 Tiefgaragenstellplätze• 2.55 m bis 3.62 m BreiteBaubeginn:• 2. Quartal 2026Fertigstellung:• 4. Quartal 2027