Helle 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung in Göttelborn

Helle 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung in Göttelborn

Hier lässt es sich leben!

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteien Haus in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Göttelborn.

Die Wohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche viel Platz und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen auf einer Ebene legen.

✨ Die Wohnung auf einen Blick

ca. 94 m² Wohnfläche

3,5 Zimmer

Erdgeschoss

barrierearm

Nichtraucherwohnung

helles und freundliches Wohnambiente

Einbauküche inklusive/ Eigene Küche möglich

großzügiges Wohnzimmer

Elternschlafzimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

zusätzliches halbes Zimmer

Bad aus 2015, saniert

Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Bidet

Gaszentralheizung

Gartennutzung

Haustiere nach Absprache erlaubt

Lademöglichkeit für ein E-Fahrzeug über Starkstromdose

eine Wallbox kann gegebenenfalls gestellt werden

Garage mit Stellplatz optional

Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Göttelborn – ruhig gelegen, naturnah und dennoch gut angebunden.

Besonders praktisch: Der Wald ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Auch im Ort selbst finden Sie eine gute Infrastruktur mit:

Gastronomie

Allgemeinarzt

Zahnarzt

mehreren Sportvereinen

Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar

schneller Erreichbarkeit der Autobahn

Damit verbindet die Wohnung ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Versorgung im Alltag.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 830 €

Nebenkosten: ca. 270 €

➡️ Monatliche Gesamtmiete: ca. 1.100 €

Garage inklusive Stellplatz optional.

Die tatsächlichen Nebenkosten können je nach Verbrauch und Betriebskosten abweichen.

Voraussetzungen für die Anmietung

Für die Anmietung werden benötigt:

positive Schufa-Auskunft

Nachweise der letzten 3 Gehaltsabrechnungen

Wir suchen bevorzugt einen langfristigen und zuverlässigen Mieter, der sich in der Wohnung und im Umfeld wohlfühlt.

Besichtigung & Kontakt

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

Anzahl der einziehenden Personen

gewünschter Einzugstermin

berufliche Situation

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter stehen derzeit keine Fotos der Wohnung online. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich bei einer Besichtigung vor Ort.

⚡ Energie

Energiebedarf: Klasse F

❤️ Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Eine schöne, geräumige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage – naturnah, familienfreundlich und mit guter Infrastruktur.