Waldtrudering: Verstecktes Juwel in zweiter Reihe – Wohnen im Grünen mit viel Potenzial

Auf einem idyllisch eingewachsenen 750 m² Grundstück in absolut ruhiger und begehrter Lage von München-Waldtrudering befindet sich dieser klassische Bungalow aus dem Jahr 1970. Die Immobilie liegt in zweiter Reihe und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre - in einer der besten Lagen des Münchner Ostens: - Baujahr 1970 - zeitloser Bungalow mit authentischem Charakter und großem Entwicklungspotenzial- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich - weitläufig, warm und einladend, mit direktem Übergang auf die Terrasse und in den Garten- Küche mit separater Speisenkammer, Durchreiche zum Esszimmer und modernen Geräten (Kühlschrank 2021, Spülmaschine ca. 2020/21)- Badezimmer im Erdgeschoss mit klassischem "Bahia Blue Granit", Badewanne und Dusche - ein Stück 80er-Eleganz- Gäste-WC im Eingangsbereich- Weiteres Bad im Untergeschoss - ideal für Gäste, Teenager oder Hobbybereiche- Holzfenster mit elektrischen Rollläden - Außendämmung am gesamten Haus (10cm)- Dachsanierung 1984 - Dach wurde ca. 2/3 erneuert, neue Dachdämmung (Dach aktuell nicht ausgebaut)- Eichenparkett - stilvoll und hochwertig- Vielseitiges Untergeschoss - Gästezimmer, Hobbyraum, Hauswirtschaftsbereich, teilweise mit Abböschung und viel Tageslicht- Sauna mit Tauchbecken - klassischer Sauna (80/90°) oder Dampfsauna (60°)- Moderne Ölheizung von 2016- Garage mit Wall-Ladebox - zukunftsorientiert ausgestattet- Garten mit großem Teich - ein grünes Paradies mit Wasserfläche, Terrassen und viel Raum für Ruhe und Entspannung