Kernsanierung & Balkon – Ihr neues Zuhause

Helle, frisch kernsanierte 2,5-Zimmerwohnung mit besonderem Flair

52146 Würselen
Balkon / Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m²
Etage
3
Baujahr
1956

Diese helle, kernsanierte 2,5-Zimmerwohnung in Würselen bietet moderne Ausstattung, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen umlaufenden Balkon. Genießen Sie die großzügige Raumaufteilung und das stilvolle Badezimmer.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, helle und frisch kernsanierte 2,5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, eine Diele sowie ein modern und ansprechend gestaltetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
Der umlaufende Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen.
Das großräumige Wohnzimmer ist durch seine besondere Raumaufteilung optisch in zwei Bereiche gegliedert. Der kleinere Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Arbeits- oder Lesebereich und bietet damit eine praktische Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 4-Familienhauses in zentraler Lage von Würselen. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Eine Wohnung zum Wohlfühlen – modern, hell, großzügig und mit dem besonderen Extra eines umlaufenden Balkons.

Bad: Handtuchheizkörper

Ausstattung

Bodenbelag:
Kunststoff
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Balkon / Terrasse:
Nord, Ost, West
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum
600 € Kaltmiete
Nebenkosten200 €
Warmmiete800 €
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Ihr Ansprechpartner
SCHWARZ
Objekt-Nr. WJ-00192

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. September 2026
Etage: 3
Baujahr: 1956
Modernisierung: 2026
Zustand: VOLLSANIERT
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Badausstattung: Dusche, Handtuchheizkörper
Mietbedingungen: Einkommensnachweis erforderlich, Mietbürgschaft erforderlich
Neu

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