Positiver Bauvorbescheid & provisionsfrei – 1.441 m² Baugrundstück in Bagow

Manche Grundstücke bieten mehr als nur Fläche. Dieses erzählt seine eigene Geschichte und lässt gleichzeitig viel Raum für etwas Neues. Hinter der breiten Straßenfront öffnet sich dieses ca. 1.441m² große, grün eingewachsene Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für Ihr ganz persönliches Zuhause bietet. Ob weitläufiger Familiengarten, geschützte Terrasse, Spielbereiche für Kinder oder ruhige Lieblingsplätze unter alten Bäumen - hier kann ein Ort entstehen, der sich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen anfühlt.Eine wichtige Grundlage dafür ist bereits geschaffen: Für den Neubau eines Wohnhauses liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Bestätigt wurden eine Gebäudegrundfläche von rund 160 m², eine Firsthöhe von etwa 8,50 Metern sowie eine teilweise zweigeschossige Bauweise. Eine vorhandene Entwurfsplanung mit Lageplan und Hausansichten zeigt anschaulich, wie sich ein modernes und großzügiges Zuhause auf dem Grundstück verwirklichen ließe.Seinen besonderen Charakter erhält das Grundstück auch durch die ehemalige kleine Schmiede. Sie ist ein stiller Zeuge der Vergangenheit und verleiht dem Grundstück eine ganz eigene Geschichte. Wie sie in die künftige Gestaltung einbezogen wird - durch Erhalt, Integration oder Rückbau -, kann im Zuge der weiteren Planung geprüft und mit den zuständigen Stellen abgestimmt werden.Ein ganz besonderer Blickfang befindet sich unmittelbar auf der gegenüberliegenden Straßenseite: die wunderschöne, denkmalgeschützte Dorfkirche von Bagow. Sie prägt das charmante Ortsbild und verleiht dem Grundstück eine außergewöhnliche, fast schon malerische Kulisse.Einfach mal die Ruhe genießen. Rund um Bagow bestimmen Wälder, Wiesen und Wasser das Landschaftsbild. Das nahe Naturschutzgebiet "Bagower Bruch" mit seinem Bruchsee, seinen Feuchtwiesen, Röhrichtflächen und alten Waldbeständen lädt dazu ein, die besondere Natur des Havellandes zu entdecken. Ein Naturlehrpfad führt durch diese abwechslungsreiche Landschaft.Mit dem Oberen Beetzsee und dem Riewendsee liegen zudem zwei charakteristische Seen der Region in der näheren Umgebung. Sie bieten schöne Ziele für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden am Wasser. So verbindet das Grundstück auf charmante Weise dörfliches Wohnen, Naturverbundenheit und die Nähe zur wasserreichen Landschaft des Havellandes.Ein Grundstück wie dieses entdeckt man am besten vor Ort. Lassen Sie die besondere Atmosphäre auf sich wirken und finden Sie heraus, ob hier schon bald der Platz für Ihr neues Zuhause sein könnte. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück persönlich zu zeigen.