BESICHTIGUNGEN 17.-20.09. | VON PRIVAT: 207 m² Stadtvilla mit Wintergarten auf 328 m² Grundstück

LICHT. RAUM. LEBEN.WOHNGEFÜHL ERLEBT MAN NICHT IM EXPOSÉ!WICHTIGER HINWEIS:In den vergangenen Wochen war zeitweise zusätzlich eine zweite Fassung dieses Inserats mit abweichender Preisangabe sichtbar. Diese Parallelveröffentlichung war nicht von mir veranlasst und mir nicht bekannt. Sie ist inzwischen vollständig bereinigt. Maßgeblich ist ausschließlich dieses Inserat.Nach Prüfung der bislang eingegangenen Gebote bleibt meine aktuelle Preisvorstellung unverändert.

Bei ernsthaftem Kaufinteresse kann jedoch ein ANGEMESSENES GEBOT die Basis für eine Einigung sein.INDIVIDUELLE BESICHTIGUNGSTERMINE BIS EINSCHLIESSLICH SONNTAG, 20. SEPTEMBER - KURZFRISTIG NACH VEREINBARUNG.WER DAS HAUS BEREITS LÄNGER BEOBACHTET, HAT DAMIT ERNEUT DIE GELEGENHEIT, ES PERSÖNLICH ZU ERLEBEN.Schreiben Sie mir gerne direkt über das Portal oder kontaktieren mich telefonisch unter 0160-8462694.207 M² WOHNFLÄCHE · 328 M² GRUNDSTÜCK · 71 M² NUTZFLÄCHE · WINTERGARTEN · GARAGE + 2 STELLPLÄTZE · 3 BÄDER + GÄSTE-WC · PROVISIONSFREIWAS DIESES HAUS BESONDERS MACHTManche Häuser überzeugen nicht allein durch Zahlen, sondern durch das Gefühl, das beim Betreten entsteht: Offenheit, Ruhe, Licht und der Eindruck, hier wirklich ankommen zu können.

Dieses Haus gehört genau dazu. Bereits Fotos und Eckdaten sprechen für sich. Seine volle Wirkung entfaltet es jedoch erst dann, wenn man Räume, Licht und das Zusammenspiel von Haus, Wintergarten, Terrasse und Garten selbst erlebt.MIT 207 QM WOHNFLÄCHE AUF 328 QM GRUNDSTÜCK VERBINDET DIE ALS STADTVILLA KONZIPIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT EINEM FÜR DIESE LAGE UNGEWÖHNLICH GROSSEN GARTEN- UND AUSSENBEREICH, MEHR ABSTAND UND VIEL PRIVATSPHÄRE.Die außergewöhnliche Breite und die besondere Anordnung der Haushälften verleihen dem Haus dabei einen ausgesprochen eigenständigen Charakter.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses.

Große Glasflächen, der ganzjährig nutzbare, beheizte Wintergarten und der fließende Übergang zur Terrasse schaffen ein Wohngefühl, das weit über reine Eckdaten hinausgeht.Hier entsteht Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe: für gemeinsames Wohnen, konzentriertes Arbeiten, Gäste, Hobbys und persönliche Freiräume - ebenso wie für spielende Kinder im Garten, Sommerabende auf der Terrasse und ruhige Stunden am Kamin.Die Lage in einer ruhigen Anlieger-/Spielstraße von Bad Vilbel-Dortelweil, die Nähe zur Europäischen Schule Rhein-Main und die sehr gute Anbindung nach Frankfurt machen das Haus besonders attraktiv für alle, die großzügig, ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Ich verkaufe mein derzeit noch selbst bewohntes Haus direkt von privat und ohne Maklerauftrag. Gerade die besondere Großzügigkeit und das Wohngefühl des Hauses lassen sich durch Fotos und Grundrisse nur begrenzt vermitteln.