Bauplatz Besichtigung am Sa. 19.09. 13-14:30 Uhr |So. 20.09. 14-15:30 Uhr in der Waldburgstr. 149!

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung in die Waldburgstr. 149 in Stuttgart-Vaihingen und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:Samstag, den 19.09. von 13:00Uhr - 14:30 UhrSonntag, den 20.09. von 14:00 Uhr - 15:30 UhrWeniger kümmern. Mehr genießen. Ganz oben wohnen.Diese Penthouse-Wohnung hat diesen Moment, den man nicht in jeder Etage findet: Man kommt nach oben - und spürt sofort, dass hier mehr passiert als Wohnen. Hier öffnet sich ein Zuhause mit Weite, Ruhe und einer Dachterrasse, die nicht einfach dazugehört, sondern den Charakter der ganzen Wohnung prägt.Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist das Zentrum: offen, großzügig und mit genau dieser angenehmen Selbstverständlichkeit, die eine Dachgeschoss-Wohnung stark macht. Hier darf der Esstisch größer sein, der Sofabereich gemütlicher, der Abend länger. Kochen, Gespräche, Besuch, Ruhe - alles bekommt Raum, ohne dass der Grundriss sich erklären muss.Und dann die Dachterrasse: rund 56 m² echte Außenfläche. Das ist nicht "kurz raus". Das ist ein eigener Lieblingsort unter freiem Himmel. Lounge, Esstisch, Pflanzen, Sonnenplatz, Feierabend, Sommerabend, Sonntagskaffee - hier entsteht dieses Gefühl, das viele aus dem Haus kennen und in einer Wohnung oft suchen: draußen leben, ohne den Wohnkomfort aufzugeben. Der private Bereich ist stark und angenehm klar. Das Schlafzimmer bietet Rückzug, das weitere Zimmer schafft genau den Spielraum, den man heute liebt: Homeoffice, Gäste, Hobby, Ankleide oder einfach ein Raum, der frei bleiben darf. Diese Wohnung muss sich nicht festlegen. Sie kann Lebensphasen begleiten.Besonders stark sind die zwei Bäder. Das eine Bad bringt mit der Badewanne genau diesen privaten Komfortmoment, den man in einer Wohnung dieser Klasse erwartet: ankommen, abschalten, Ruhe haben. Das zweite Bad ergänzt den Alltag mit zusätzlicher Flexibilität - perfekt, wenn Besuch da ist, morgens mehrere Dinge gleichzeitig laufen oder man einfach gerne komfortabel wohnt. Zwei Bäder, eine Badewanne, klare Abläufe: Das ist kein Nebendetail, sondern ein echtes Wohnversprechen. Die Diele und der zusätzliche Flur geben dem Grundriss Struktur. Man fällt nicht direkt in den Wohnbereich, sondern kommt an. Es entsteht ein angenehmer Übergang zwischen Eingang, privaten Räumen und dem großen Wohnmittelpunkt. Genau das macht die Wohnung souverän: Sie wirkt großzügig, ohne beliebig zu sein.Dazu kommt die barrierefreie Planung gemäß LBO §35 Abs. 1 - ein starkes Argument für Menschen, die nicht nur heute schön wohnen, sondern langfristig richtig entscheiden möchten. In Verbindung mit dem geplanten Effizienzhaus 40 EE mit QNG entsteht ein Zuhause, das emotional zieht und gleichzeitig Substanz hat.Kurz gesagt: Diese Penthouse-Wohnung ist für Menschen, die den Wechsel in eine Wohnung als Gewinn erleben wollen. Große Terrasse, zwei Bäder, Badewanne, klare Räume, starke Großzügigkeit - ein Zuhause für Paare, Best Ager und alle, die oben nicht einfach wohnen möchten, sondern ihren neuen Lieblingsplatz suchen.