Gepflegtes Wohnhaus mit Garten für eine Familie oder zwei Generationen in ruhiger Lage!

Das Anfang der 1960er-Jahre in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus präsentiert sich gepflegt und bietet auf insgesamt ca. 106 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohnetagen eignen sich sowohl für die gemeinsame Nutzung durch eine Familie als auch hervorragend für ein Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung durch zwei Parteien.Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss stehen jeweils eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus erreichbar ist und einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.Das Wohnhaus ist unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss, der Einbau einer neuen Haustür mit Kamera-Sprechanlage, die Errichtung des Terrassendachs sowie die Gestaltung des Gartens einschließlich Zaun und Mauer.Gleichzeitig bietet die Immobilie weiteres Entwicklungspotenzial: Insbesondere im Obergeschoss besteht bei den Wohnräumen und dem Badezimmer Modernisierungsbedarf. Darüber hinaus sind Erneuerungen an der Elektrik sowie an den Leitungssystemen einzuplanen. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus entsprechend den eigenen Vorstellungen zeitgemäß weiterzuentwickeln.Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor der Garage. Der großzügige Garten ist überwiegend als Rasenfläche angelegt und verfügt zudem über ein Gewächshaus - ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber und Familien.Eine solide Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, bereits erfolgten Modernisierungen und zusätzlichem Gestaltungspotenzial - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder zwei Parteien.