Zimmer
2
Wohnfläche
57 m²
Baujahr
1970
Objektbeschreibung
- Gepflegte Eigentumswohnanlage in Massivbauweise- Eigenland insgesamt ca. 8.329 m²- Baujahr des Objektes ca. 1970- Satteldach mit Pfanneneindeckung - Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 66 Wohnungen (Holunderweg 2-4 e)- Gepflegtes und helles Treppenhaus mit Massivtreppenanlagen - Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) - Kein Fahrstuhl im Haus- Balkon (erreichbar vom Wohnzimmer) - Parkettfußboden im Wohnzimmer- Fliesenfussböden im Flur- und dem Sanitärbereich- Einbauküche mit Tageslicht - Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluß und Tageslicht- Einbauschrank in der Diele- Kunststofffensterrahmen mit Isoglas- Flügelfenster zum Balkon - Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Bj. ca. 2008)- Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler/Durchlauferhitzer- Türöffner- und Sprechanlage- Großer Kellerraum (ca. 14 m²) mit Stromanschluß und Beleuchtung- Trockenraum und Fahrradraum - Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück - Sämtliche Zuwegungen sowie der Parkplatz sind befestigt Energiemerkmale:Verbrauchsausweis, 111 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1970 Energieeffizienzklasse DDie Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.Besichtigungen:Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab. Ansprechpartner:Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2026
Baujahr: 1970
Energie
Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1970
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