Objektbeschreibung
Diese kompakte 1 Zimmner-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:Ca. 40 m² clever und gut nutzbar aufgeteiltGroßzügiger Wohn-/Schlafbereich mit schönem Blick ins GrüneDie sonnige Terrasse für entspannte Stunden im FreienSeparate Küche vorhanden mit toller EinbauküchePraktischer Abstellraum für zusätzlichen weiteren StauraumGepflegtes Duschbad mit WC & Waschbecken ausgestattetGepflegter Gesamteindruck mit gemütlichen WohnflairRuhiges Wohnumfeld in Waiblingen-BittenfeldDer Energieausweis ist angefordert!Hinweis zur rechtlichen Einordnung:Die Einheit wird im Grundbuch als Teileigentum geführt. Für das Untergeschoss wurde nach Errichtung der Wohnanlage eine Baugenehmigung zum Einbau von drei Wohnungen erteilt; eine Wohnflächenberechnung aus dem Jahr 1975 weist diese Einheit (Nr. 57) als Wohnung mit 40,57 m² Wohnfläche aus. Die Anpassung der Teilungserklärung bzw. des Grundbuchs an die Wohnnutzung ist bislang nicht erfolgt. Weiterführende Unterlagen stellen wir Kaufinteressenten gerne zur Verfügung. Die Einheit wird im jetzigen Umfang verkauft und eine weitere Genehmigung der Gemeinschaft wird vom Verkäufer nicht eingeholt.Wichtiger Hinweis:Die Einheit wird im Grundbuch als Teileigentum geführt und tatsächlich zu Wohnzwecken genutzt. Die grundbuchrechtliche Einordnung als Teileigentum ist vom Käufer bei seiner Erwerbs- und Finanzierungsentscheidung zu berücksichtigen.
Objektdaten
