Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1966 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hervorragende Wohnlage.Auf rund 73 m² Wohnfläche empfängt Sie zunächst ein praktischer Eingangsbereich mit angrenzender Küche. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angenehmer Lichtdurchflutung durch gegenüberliegende Fensterflächen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.Über den weiteren Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Hochwertige Esche-Vollholzdielen in Kombination mit Fliesenbelägen sorgen für eine warme und zugleich zeitlose Wohnatmosphäre. Elektrische Kunststoffrollläden bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerabstellraum sowie gemeinschaftliche Nutzflächen wie Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei in den vergangenen Jahren bereits verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden.Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und besonders gefragten Wohnlage von Wiesbaden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt, den Hauptbahnhof und die umliegenden Autobahnen.Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine sofort verfügbare Wohnung in attraktiver Lage suchen.
Objektdaten
Energie
