Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, von den Vermietern selbst bewohnten Einfamilienhauses. Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet sie eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich besonders für eine Einzelperson, die ein persönliches Wohnumfeld schätzt.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie eine vorhandene Einbauküche, die direkt genutzt werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden, der ausschließlich als Lagerfläche zur Verfügung steht und nicht zur Wohnfläche gehört.
Da wir das Erdgeschoss als Vermieter selbst bewohnen, ist uns ein freundliches, respektvolles und verlässliches Miteinander besonders wichtig. In unserem Haus leben außerdem zwei Kinder und zwei Katzen. Ein familiennahes Wohnumfeld und die Anwesenheit von Katzen sollten daher gut zur künftigen Mieterin oder zum künftigen Mieter passen.
Wir wünschen uns vorzugsweise eine ruhige, nichtrauchende Einzelperson. Die Haltung eigener Hunde oder Katzen ist nicht vorgesehen; andere Haustiere sind nach vorheriger Absprache zu klären.
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsfrei.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze persönliche Vorstellung mit Angaben zur Haushaltsgröße, beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.
Die Wohnung liegt in der Fichtestraße, in einer ruhigen und zugleich angenehm zentralen Wohnlage von Hilden. Hier verbinden sich kurze Wege im Alltag mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Parkplätze sind direkt vor dem Haus und in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden.
Bus- und S-Bahn-Haltestellen sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Von der nahe gelegenen S-Bahn-Station Hilden Süd bestehen direkte Verbindungen in Richtung Düsseldorf und in die umliegenden Städte. Auch die beliebte Hildener Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs ist in rund zehn Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Supermärkte, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Über die nahe gelegenen Autobahnen A3 und A46 besteht zudem eine gute Anbindung an Düsseldorf, Köln, Wuppertal und die gesamte Rhein-Ruhr-Region.
Die Lage ist damit ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch auf kurze Wege sowie eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten.
Objektdaten
