***Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein – lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wandflächenheizung in der Magdeburger Altstadt***

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in gefragter Lage der Magdeburger Altstadt und wird derzeit umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen werden im November 2026 abgeschlossen sein. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und behagliches Wohnambiente, das modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer.Hochwertiges Laminat sorgt für eine zeitgemäße und wohnliche Optik. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Wandflächenheizung, die für eine angenehme, gleichmäßige Wärme und ein behagliches Raumklima sorgt.Ein echtes Highlight ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum entspannten Frühstück, einem Kaffee in der Sonne oder gemütlichen Abendstunden im Freien einlädt. Ein separater Kellerraum rundet das praktische Raumangebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum.Das um 1950 errichtete Gebäude verbindet den besonderen Charme der Magdeburger Altstadt mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und den zahlreichen Angeboten des täglichen Lebens.Ob für ein Paar, eine kleine Familie oder anspruchsvolle Singles - diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, eine attraktive Raumaufteilung und urbanes Wohnen in zentraler Lage.