Freistehendes Haus in Kassel Eichwald

Zur Vermietung steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in Kassel-Eichwald mit ca. 130 m² Wohnfläche im Haupthaus und einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 2.000 m².

Kaltmiete Haupthaus: 1.900 € monatlich

Am Haus befindet sich zusätzlich eine separate Einliegerwohnung mit ca. 30 m², die derzeit an einen langjährigen, ruhigen und zuverlässigen Mieter vermietet ist.

Nach Absprache besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, die Einliegerwohnung zusätzlich mit anzumieten. Sie eignet sich beispielsweise ideal für erwachsene Kinder, Eltern, Angehörige, als Büro oder als separater Wohnbereich. Die Einliegerwohnung ist nicht in den 1.900 € Kaltmiete enthalten und würde entsprechend zusätzlich berechnet werden.

Das komplett eingezäunte Grundstück bietet sehr viel Platz und Privatsphäre. Zum Haus gehört eine eigene Einfahrt mit Tor.

Das Haupthaus verfügt unter anderem über:

• 4 separate Zimmer
• großes Wohnzimmer
• amerikanische Küche
• beheizten Wintergarten
• Balkon
• großes Badezimmer mit Badewanne, separatem Duschbereich und zwei Waschbecken
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• mehrere Abstellmöglichkeiten
• großen, gedämmten Dachboden mit viel Stauraum
• Keller mit Waschraum, zusätzlicher Dusche und Sauna
• zwei Kamine – im Wohnzimmer und im Wintergarten

Auch der Außenbereich bietet viel Platz:

• große Terrasse
• eigener Grillplatz
• Gartenhütte
• zwei Garagen
• Carport mit zwei Stellplätzen
• zusätzlicher Platz z. B. für einen Wohnwagen
• Stromanschluss am Carport – Wallbox grundsätzlich möglich

Der derzeitige Mieter der Einliegerwohnung ist ruhig, zuverlässig und unterstützt nach Absprache auch bei der Gartenarbeit.

Nebenkosten

Strom, Heizöl und Wasser werden nach Verbrauch bzw. direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet.

Zusätzlich fallen die üblichen umlagefähigen Nebenkosten wie Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger und Heizungswartung an.

Sofern der Mieter der Einliegerwohnung im Objekt bleibt, werden die von ihm getragenen Nebenkosten selbstverständlich entsprechend berücksichtigt.

Aus Gründen der Privatsphäre veröffentliche ich bewusst nicht alle Innenaufnahmen öffentlich.

Bei ernsthaftem Interesse schicken Sie mir bitte zunächst eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihnen bzw. zu den Personen, die einziehen möchten:

• Anzahl der Personen
• berufliche Situation
• gewünschter Einzugstermin
• gewünschte Mietdauer

Anschließend sende ich gerne weitere Bilder und Informationen zum Haus.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Gesucht werden zuverlässige Mieter, die das Haus und das große Grundstück langfristig als Zuhause nutzen möchten.