Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten – Ihr Zuhause im Deggenhausertal

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet mit rund 117 m² Wohnfläche ein schönes Zuhause in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Besonders reizvoll ist der schöne, großzügige Garten, der unmittelbar an die umliegende Natur mit Bachlauf angrenzt und viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Eine großzügige Terrasse ergänzt den Außenbereich und schafft einen schönen Übergang zwischen Haus und Garten. Die Terrasse wurde nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt.Der Grundriss eignet sich ideal für Paare und Familien. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Küchenbereich und angrenzendem Wintergarten, der den Wohnraum zum Garten hin erweitert.Die tatsächliche Grundfläche der Wohnräume ist größer als die angegebene Wohnfläche von ca. 117 m². Insbesondere im Dachgeschoss werden aufgrund der vorhandenen Dachschrägen Teilflächen bei der Wohnflächenberechnung nur anteilig berücksichtigt. Dadurch vermittelt das Haus vor Ort ein großzügigeres Raumgefühl, als die reine Wohnflächenangabe zunächst vermuten lässt.Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlich zur Wohnfläche umfangreiche Nutz- und Abstellmöglichkeiten.Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung aus dem Jahr 1992. Darüber hinaus bietet der großzügige Wohnbereich gute Voraussetzungen für die Nachrüstung eines Schweden- bzw. Kaminofens, wodurch sich zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre schaffen lässt. Die technische Umsetzbarkeit ist im Zuge einer konkreten Planung entsprechend zu prüfen.Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Stellplätze zur Verfügung - ein Carport sowie zwei Außenstellplätze. Alle drei Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.Besonders die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Garten mit Terrasse, unmittelbar angrenzender Natur und familienfreundlichem Grundriss macht dieses Haus zu einem interessanten Zuhause.