Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ruhige Lage in Liblar

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten bietet auf 68 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sofort funktioniert: ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das sich ebenso gut als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Wohnen und Schlafen liegen zur Straßenseite, Küche, Bad und Arbeitszimmer zum Hinterhof - so bleibt der Rückzugsbereich der Wohnung ruhig.Der Wohnbereich empfängt Sie mit hellem Parkett, weißen Wänden und einem großen Fenster zur Straße, das den Raum den ganzen Tag über mit Tageslicht füllt. Wohnen und Essen gehen fließend ineinander über - für einen Esstisch mit vier bis sechs Plätzen ist mühelos Platz.Das Schlafzimmer liegt daneben, ebenfalls zur Straßenseite, und schaut auf den Baumbestand vor dem Haus. Auch hier sorgt ein großes Fenster für viel Licht. Das dritte Zimmer geht nach hinten zum Hof hinaus und ist als Homeoffice ideal geschnitten - ruhig, mit ausreichend Wandfläche, Tageslicht von der Fensterseite und genug Raum für Schreibtisch, Regal und Stauraum.Die Küche ist als separater Raum angelegt, mit Fenster zum Hof, hellen Wandfliesen und robustem Fliesenboden. Von hier treten Sie direkt auf den Balkon - der liegt damit auf der ruhigen Rückseite des Hauses und zahlt sich an jedem Sommerabend aus, wenn Sie draußen essen. Das ebenfalls zum Hof gelegene Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne mit Duschaufsatz, ein WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine direkt im Bad. Der Flur nimmt Garderobe und Schuhschrank auf, ohne dass es eng wird.