Wittlaer: Freistehende, exklusive Villa aus 2022 mit energieeffizienter Gebäudetechnik in Rheinlage

In einer der begehrten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden, im familienfreundlichen Wittlaer, präsentiert sich diese 2022 errichtete Villa als modernes Zuhause mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Auf ca. 289 m² Wohnfläche verbinden sich eine klare Architektur, großzügige Raumstrukturen und ausgewählte Materialien zu einem stilvollen Gesamtbild.Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und öffnen den Blick in den Garten, während der dreiseitig verglaste Kamin für Behaglichkeit sorgt. Eine zeitlose Einbauküche mit Kochinsel, Keramikarbeitsplatte und Geräten von Miele und NEFF sowie maßgefertigte Einbauten unterstreichen den besonderen Ausstattungsanspruch.Im Obergeschoss bietet der Masterbereich mit Bad en Suite und Ankleide einen privaten Rückzugsort. Weitere Schlaf- und Badezimmer, die offene Galerie sowie das flexibel nutzbare Dachgeschoss schaffen viel Raum für Familie, Gäste und Arbeiten.Ein besonderes Highlight bildet der südostausgerichtete Garten mit großzügiger Terrasse, Swimmingpool, Teichanlage und ausgewähltem Baumbestand. Eine finnische Sauna mit zusätzlicher Vollspektrum-Infrarotfunktion ermöglicht klassische Saunagänge ebenso wie wohltuende Infrarotwärme ohne lange Aufheizzeit.Auch energetisch überzeugt das Haus mit moderner Gebäudetechnik: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und Bodenkühlung verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz.Ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, modernes Design und besonderen Wohnkomfort in einer der gefragten Lagen Düsseldorfs zu schätzen wissen.Hinweis: Das Ober-/Dachgeschoss ist derzeit noch mit Teppichboden ausgestattet. Die dargestellten Aufnahmen im Ober-/Dachgeschoss wurden entsprechend visualisiert und zeigen den möglichen zukünftigen Zustand.