Objektbeschreibung
Modernes Wohnen mit besonderem FlairDieses charmante Einfamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen, hochwertige Modernisierungen und zeitgemäßen Komfort. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend aufgewertet und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.Das Erdgeschoss wurde 2019 vollständig neu gestaltet. Hochwertige Materialien, eine elegante Wandgestaltung und integrierte Beleuchtung schaffen eine besondere Atmosphäre. Ein Highlight ist der ca. 20 m² große, beheizte Wintergarten. Die großzügige Verglasung sorgt für viel Licht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Der direkte Zugang nach draußen macht ihn ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden.Auch das Obergeschoss wurde neu organisiert und an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Es bietet zwei getrennte Schlafbereiche mit eigenen Ankleidemöglichkeiten. Aus der ehemaligen Küche entstand ein großzügiger Ankleideraum mit viel Stauraum. Ein modernes Duschbad ergänzt die Etage.Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Wohn- und Nutzraum und eignet sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.Technisch und energetisch wurde das Haus ebenfalls kontinuierlich modernisiert. Dach und Geschossdecken sind gedämmt, der Zwischenraum des Mauerwerks wurde ausgeblasen. Fenster und Heizkörper wurden erneuert. Eine Photovoltaikanlage mit 5,38 kWp unterstützt die Energieversorgung. Die Viessmann-Heizung aus 2009 wurde 2025 durch den Austausch sämtlicher Steuerplatinen technisch weiterentwickelt.Ein gepflegtes Zuhause mit moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und besonderem Wohnambiente.
Objektdaten
