Neues Angebot! Bungalow auf weitläufigem Sonnengrundstück im „Kanzlerviertel“

In einer der begehrtesten Wohnlagen Ludwigshafens erwartet Sie dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1972 auf einem ca. 1.350 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Architektur mit versetzten Wohnebenen, einem durchdachten Grundriss sowie einem beeindruckenden Platzangebot - sowohl im Wohn- als auch im Nutzflächenbereich.Mit einer Wohnfläche von ca. 203 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein separater, in das Haus integrierter Einliegerbereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Wohnbereich für ein Familienmitglied, für ein erwachsenes Kind oder als großzügiges Homeoffice bzw. Büro.Der offen gestaltete Wohnbereich wird von großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet und vermittelt gemeinsam mit den versetzten Ebenen ein besonderes Wohngefühl. Großzügig geschnittene Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung.Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die sich teilweise um das Haus herumzieht und den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich verbindet.

Von hier genießen Sie den Blick in den liebevoll eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand. Die blickgeschützte Gartenanlage bietet viel Privatsphäre und schafft eine grüne Oase für die ganze Familie.Auch das Untergeschoss überzeugt mit außergewöhnlichem Platzangebot. Neben den klassischen Keller- und Abstellräumen befindet sich hier ein besonders großzügiger Raum mit hoher Deckenhöhe, der ursprünglich als Hallenschwimmbad geplant war. Dieser Bereich eignet sich heute hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt, Lagerfläche oder für vielfältige weitere Nutzungsmöglichkeiten.Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt neben dem Haus gelegene Doppelgarage.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in wesentlichen Bereichen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bietet somit ideale Voraussetzungen, die eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück, die hervorragende Lage und die solide Bausubstanz bilden hierfür eine ausgezeichnete Grundlage.