Zentrumsnahe 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon

Diese modernisierte und helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien in der Karl Marx Straße in Trier. Die Wohnung wurde 2024 modernisiert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Innenstadt sowie das Mutterhaus sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ausstattung & Merkmale

• Heller Wohnbereich mit Zugang zu einem ca. 4 m² großen Balkon in sonniger Südausrichtung
• Einbauküchenzeile
• Separates Kellerabteil
• Nutzung des Waschkellers sowie des Hinterhofs möglich
• Bezug ab 01. Dezember 2026, nach Absprache auch ab 01. November 2026 möglich

Voraussetzungen zur Anmietung
Für die Vermietung werden folgende Unterlagen bzw. Nachweise benötigt:

• Nachweis eines aktiven Beschäftigungsverhältnisses oder einer gesicherten Selbständigkeit
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• Selbstauskunft
• Positive Schufa bzw. Bonität

Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung ist nicht WG geeignet.

Besichtigung
Besichtigungstermine werden individuell vergeben. Voraussichtlich steht der 19. bzw. 20. September als Terminoption zur Verfügung.

Bewerbung
Bitte senden Sie eine kurze Bewerbung mit einigen Angaben zu Ihrer Person. Zuschriften bitte nur bei ernsthaftem Interesse und Vorliegen der genannten Voraussetzungen.
Keine Makler, keine Anfragen für Klienten und keine Airbnb Gesuche. Solche Anfragen werden nicht berücksichtigt.

Hinweis
Die Wohnung ist nicht nach zwei Tagen vergeben. Eine hohe Anzahl an Aufrufen bedeutet nicht, dass keine Chance besteht. Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung verfügbar.
Der Energieverbrauch ist wesentlich geringer als der Energiebedarf laut Ausweis. Der Vermieteranteil am CO2 Preis lag in den letzten Jahren bei lediglich 10-20%, was auf einen guten Standard hinweist.