Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung

Mit ca. 98 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern bietet diese Wohnung ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Drei separate Schlafzimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines zweigeschossigen Wohnhauses und überzeugt mit einer angenehmen Aufteilung sowie zahlreichen praktischen Ausstattungsdetails.Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Fläche für eine komfortable Wohnlandschaft und einen gemeinsamen Essbereich. Von hier aus erweitert der Balkon das Wohnangebot um einen schönen Platz im Freien. Zusätzlich steht der Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung und schafft insbesondere in den wärmeren Monaten einen attraktiven Mehrwert.Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und bietet bereits eine gute Grundlage für den täglichen Gebrauch. Drei Schlafzimmer lassen sich individuell als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten und ermöglichen damit eine flexible Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und profitiert dadurch von natürlichem Tageslicht und einer guten Belüftungsmöglichkeit. Ein separates Gäste-WC sorgt gerade bei mehreren Bewohnern oder Besuch für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch ist außerdem der eigene Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Platz für Haushaltsutensilien und Dinge des täglichen Bedarfs bietet.Laminat- und Teppichboden verleihen den verschiedenen Wohnbereichen einen wohnlichen Charakter. Ein Kellerabteil schafft weitere Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung. Mit einem monatlichen Hausgeld von 299 € verbindet die Immobilie großzügiges Wohnen mit einer funktionalen Ausstattung und einem Raumangebot, das viel Freiheit für die individuelle Gestaltung des eigenen Zuhauses lässt.