Große Wohnung mit Haus-Charakter, eigenem Garten, Garage und ehem. Poolhaus

Diese wirklich außergewöhnliche Wohnung im Erdgeschoss vereint ein großzügiges Raumangebot mit dem Gefühl eines eigenen Hauses. Bereits der separate Außeneingang zeigt: Dies ist eine Wohnung wie keine andere und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Eigenständigkeit. Auf ca. 132 m² Wohnfläche findet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 bis 5 Zimmern und großen Fensterflächen. Ein großzügiger Außenbereich bietet dabei viel Freiraum in Stadtnähe.Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zu einer der beiden großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen.Besonders hervorzuheben ist die große, vom Hof durch eine Mauer geschützte Gartenfläche, die ausschließlich über die Wohnung oder die eigene Garage erreichbar ist. Dadurch entsteht ein geschützter und privater Außenbereich mit besonderer Aufenthaltsqualität.Die Wohnung verfügt über einen überdurchschnittlich großen Empfangsbereich, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und eignet sich damit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Ein weiteres Highlight ist das ehemalige, rund 86 qm große und außerhalb der Wohnung gelegene Poolhaus mit Sauna, großen Fensterflächen und zusätzlicher Lagerfläche. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Atelier, Büro, Hobbyraum, Fitnessbereich oder stilvoller Rückzugsort.Zusätzlich stehen zahlreiche Kellerräume zur Verfügung, von denen sich einer vermutlich wohnlich nutzen lässt.