Helle 2-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Blick auf die Neue Pinakothek! 5. OG in den Schellinghöfen

Kathrin Röthig und ihr gesamtes Team freuen sich, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren vorstellen zu dürfen: Eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage der Maxvorstadt - unmittelbar gegenüber der Neuen Pinakothek und nur wenige Schritte von der Schellingstraße entfernt. Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage: Diese Stadtwohnung eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Studierende oder alle, die eine besondere Wohnlage mit Qualität, Helligkeit und urbanem Flair verbinden möchten.Mitten im kulturellen und universitären Zentrum der Maxvorstadt und dennoch mit Blick ins Grüne: Im 5. Obergeschoss mit Aufzug liegt dieses Schmuckstück gegenüber der Neuen Pinakothek, nur wenige Schritte von der Technischen Universität München und dem Königsplatz entfernt, und bietet traumhafte Sichtachsen auf den begrünten Innenhof sowie die blühenden Außenanlagen des historischen Gebäudeensembles.Die exzellente Lage inmitten des pulsierenden Lebens des Kunst- und Universitätsviertels zwischen liebevollen Cafés, bekannten Restaurants sowie Kultur-& Freizeithighlights Münchens, spricht für sich. Auch die Anbindung überzeugt: Die U-Bahn-Stationen "Universität" (U3/U6) und "Theresienstraße" (U2/U8) sowie die Bus- & Tramhaltestellen "Pinakotheken" und "Schellingstraße" sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Während sich vor der Haustür das vielfältige Leben der Innenstadt entfaltet, bietet die Ausrichtung zum grünen Innenhof ein angenehm ruhiges Wohnambiente.Auf ca. 56 m² Wohnfläche präsentiert sich diese charmante Stadtwohnung mit luftigen Deckenhöhen von bis zu ca. 2,50 m in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997. Breite Fensterflächen nach Osten und Westen bringen zu unterschiedlichen Tageszeiten viel Licht in die Räume und schaffen gemeinsam mit der offenen Gestaltung und der stimmigen Aufteilung ein angenehm weites Raumgefühl.Zu dieser attraktiven Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil, welches das Platzangebot optimal abrundet. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann optional zusätzlich erworben werden.Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung sowie allen wichtigen Informationen rund um diese charmante 2-Zimmer-Stadtwohnung.