Großzügigkeit trifft Luxus – Maisonette mit Wintergarten, Dachterrasse, Sauna & Jacuzzi

Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung in einem 3-Parteien Haus spüren Sie: Hier erwartet Sie kein gewöhnlicher Wohnraum, sondern ein Ort, der Freiheit, Komfort und architektonische Raffinesse vereint. Großzügige Flächen, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen eine Atmosphäre, die sofort begeistert.Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich, der fließend in einen rund 21 m² großen, lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht. Dank automatischer Beschattung genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit ein perfektes Wohnklima - ob sonnige Frühstücksmomente oder entspannte Abende mit Blick ins Freie. Innen- und Außenbereich verschmelzen zu einem einzigartigen Lebensmittelpunkt, der Raum für Familie, Gäste und besondere Momente bietet.Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen zusätzliche Lebensqualität schenkt - ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen. Die hochwertige Designerküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und wird zum Treffpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.Die Elternsuite setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort: Ausgestattet mit Klimaanlage, eigener Sauna und Jacuzzi entsteht hier ein privater Rückzugsort auf höchstem Niveau - Ihr persönlicher Spa-Bereich direkt zu Hause.Besonders hervorzuheben ist die architektonische Flexibilität dieser Immobilie: Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie bei Bedarf in zwei separate Einheiten geteilt werden kann. Ob Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten & Wohnen oder als Kapitalanlage - hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft.Diese Immobilie ist wie gemacht für Paare und Familien, die Großzügigkeit, Privatsphäre und ein gehobenes Wohngefühl in einer begehrten Lage von Pulheim suchen. Ein Zuhause, das sich Ihren Lebensplänen anpasst - heute und morgen.Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!Jetzt anrufen: +49 151 2131 9229 Konstantin Köll VON-OTTO Immobilien KölnEnergiedaten: Verbrauchsausweis, 74,5 kWh/(m²a), Energieklasse B Heizart: Fußbodenheizung von 2001