Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit viel Licht, Ruhe und Grün

Licht, Ruhe und ein weiter Blick ins Grüne prägen den besonderen Charakter dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung. Auf rund 75 Quadratmetern verbindet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer außergewöhnlich freundlichen und hellen Wohnatmosphäre.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das durch die Belichtung aus drei Himmelsrichtungen über den gesamten Tagesverlauf angenehm hell und sonnig wirkt. Die Raumhöhe von rund 2,78 Metern unterstreicht das großzügige Wohngefühl zusätzlich. Von hier gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia mit schönem Blick in die weitläufigen Grünflächen und den gewachsenen Baumbestand der Anlage.Der klar strukturierte Grundriss überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Sämtliche Räume sind vom Flur aus erreichbar. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Großzügige Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum.Die helle Einbauküche verfügt über viel Arbeitsfläche und Stauraum und ist bereits umfassend ausgestattet. Herd, Backofen, Dunstabzug nach außen, Geschirrspüler, Kühlschrank, separater Gefrierschrank sowie eine integrierte Waschmaschine ermöglichen einen komfortablen Einzug ohne größere zusätzliche Investitionen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein hell gefliestes Tageslichtbad mit großem Fenster und Badewanne.Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück mit weitläufigen Grünflächen und altem Baumbestand. Dadurch entsteht ein offenes, ruhiges Wohngefühl mit angenehmem Abstand zur umliegenden Bebauung. Sitzmöglichkeiten und Spielflächen ergänzen das familienfreundliche Umfeld.In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Instandhaltungs-, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowohl an der Wohnanlage als auch innerhalb der Wohnung durchgeführt.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen gemeinschaftliche Bereiche wie Fahrradkeller und weitere Nutzräume zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz ergänzt das Angebot.Die sonnige Südloggia, das von drei Himmelsrichtungen belichtete Wohnzimmer, die flexibel nutzbaren drei Zimmer sowie die außergewöhnlich grüne Wohnanlage schaffen ein Gesamtbild, das sich von vielen klassischen Stadtwohnungen deutlich abhebt. Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges und ruhiges Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität verbinden möchten.?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen:+49 15229501649 - Philippe Felske VON-OTTO Immobilien Berlin?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 158,01 kWh/(m²·a), Energieklasse E, Heizart: Öl-Heizung