Haus in Alfeld (Leine) / Gerzen

Ein Zuhause mit Charakter - gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Gerzen!Hier geht's zum Immobilienvideo auf Instagram, folgt mir:https://www.instagram.com/beierstedt_immobilien?igsh=MXN6aGF3N2NtenBwdA%3D%3D&utm_source=qrDiese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnen und einer attraktiven Lage im Alfelder Ortsteil Gerzen. Auf ca. 128 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare und Familien mit bis zu zwei Kindern.Bereits die einladende Diele vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Hier findet das Familienleben statt - vom gemeinsamen Essen bis zum entspannten Feierabend mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche mit vorhandener Einbauküche, ein separates Gäste-WC sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum. Von hier besteht ein direkter Zugang zur angrenzenden Garage, die wiederum einen weiteren Zugang zum Garten bietet.Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum sowie der Heizungsbereich ergänzen die Etage sinnvoll.Das massiv errichtete Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand. Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr und bietet die ideale Grundlage, mit gezielten Modernisierungen den eigenen Stil einziehen zu lassen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.Das gepflegte Grundstück und die begehrte Wohnlage in Gerzen runden dieses attraktive Gesamtpaket ab. Ein Haus mit Substanz, Charme und dem Potenzial, mit überschaubarem Aufwand zum ganz persönlichen Zuhause zu werden.