Genießen Sie modernen Wohnkomfort in dieser hochwertig kernsanierten 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Trier-Heiligkreuz. Die Wohnung bietet 94 m² Wohnfläche und ist sofort bezugsfertig.
Objektbeschreibung
**Hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Trier-Heiligkreuz**
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche wurde 2026 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort ohne anstehende Renovierungsarbeiten.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, einen Balkon, ein hochwertig modernisiertes Tageslichtbad sowie eine umfassend erneuerte technische Gebäudeausstattung.
Neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Heiztechnik und Fußbodenheizung verbinden sich mit neuen Böden, Türen und Oberflächen zu einem modernen, sofort bezugsfertigen Zuhause.
**Provisionsfrei für den Käufer.**
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- ca. 94 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Hochparterre
- Balkon
- umfassend kernsaniert und modernisiert in 2026
- Fußbodenheizung
- moderne Gasbrennwert-Heizungsanlage inkl. Warmwasserbereitung
- Standort der Heizungsanlage in eigenem Kellerraum
- erneuerte Elektroinstallation
- erneuerte Wasser- und Leitungsinstallation
- hochwertig modernisiertes Tageslichtbad
- bodengleiche Dusche
- neue Bodenbeläge
- neue Innentüren
- überarbeitete Wände
- Spanndecken mit Einbauspots
- 2 eigene Kellerräume
- zusätzlicher Speicherraum
- bezugsfertig
- provisionsfrei für den Käufer
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Trier-Heiligkreuz – beliebte Wohnlage mit guter Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer guten Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Auch die Trierer Innenstadt sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar.
Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe und angenehmem Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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