Traumhaft gelegener Bungalow in Oldenstadt!

Dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1963 befindet sich in einer absoluten Randlage von 29525 Oldenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Erbbaugrundstück von ca. 1.423 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Es grenzt unmittelbar an Wiesenflächen und bietet einen schönen, weitläufigen Blick ins Grüne. Die ruhige Lage und das Gefühl von Weite machen diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die naturnahes und entspanntes Wohnen schätzen.Das Haupthaus bietet eine klassische und großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist der direkte Garten- und Terrassenzugang.Durch den im Jahr 1985 errichteten Anbau wurde das Gebäude um eine zusätzliche Wohneinheit erweitert. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Flur, zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Man erreicht sie über einen eigenen Eingang und es gibt auch einen eigenen Terrassenzugang.Die beiden Wohneinheiten bieten damit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Gäste- oder Kinderbereich oder eine teilweise Vermietung - die flexible Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Der Bungalow ist unterkellert (Altbau) und verfügt über eine Garage sowie ein Gartenhaus.RaumaufteilungHaupthaus. Wohnzimmer . 3 Schlafzimmer. Funktionale Einbauküche - Küche mit Terrassenzugang. Duschbad, Gäste-WC. eigener Kellerzugang. weitere Neben- und KellerräumeEinliegerwohnung im Anbau. Wohnzimmer mit Terrassenzugang. 2 weitere Zimmer. Duschbad. Eigener, flexibel nutzbarer WohnbereichAusstattung. Wohnfläche ca. 150 m². Anbau mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1985. Grundstück ca. 1.423 m². Absolute Randlage in 29525 Oldenstadt. Blick auf angrenzende Wiesen. Terrassenzugang aus beiden Wohneinheiten. Isolierverglaste Holzfenster. Außenrollläden. Keller. Garage. Gartenhaus. Gaszentralheizung aus 2006. Dacheindeckung aus 2000. Gäste-WC im Jahr 2009 erneuert. Duschbad im Haupthaus im Jahr 2009 erneuert. Zusätzliches Duschbad in der Einliegerwohnung. Erbbaurecht mit einem derzeitigen Erbbauzins von 614,50 €Grundstück & GartenDas harmonisch eingewachsene Grundstück ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Es bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und individuelle Freizeitgestaltung. Die Terrassen beider Wohneinheiten schaffen attraktive Außenbereiche und ermöglichen es, die ruhige Lage und den Blick auf die angrenzenden Wiesen unmittelbar zu genießen.Ein vorhandenes Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien. Die Garage bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt. Der derzeitige Erbbauzins beträgt 614,50 € im Jahr. Eine interessante Immobilie für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die zusätzlichen Wohnraum flexibel nutzen oder vermieten möchten. Zögern Sie nicht, gerne geben wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot!