Großzügige Maisonette-Wohnung in Citylage von Neheim

Objektbeschreibung
Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne etc., Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Dachgeschoss:
Über eine innenliegende Treppe erschließt sich ein Studio, welches sich bis zum Dachfirst öffnet. Auf dieser Wohnebene stehen Ihnen des Weiteren ein Duschbad sowie ein Gäste-Zimmer bzw. Abstellraum zur Verfügung.

Lagebeschreibung
Dieses moderne Stadthaus mit lediglich 4 Wohneinheiten befindet sich in bester Citylage von Neheim. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants etc.) sind fußläufig erreichbar.
Die Fußgängerzone ist nur ca. 100 m entfernt, quasi um die Ecke.

Bemerkung zur Ausstattung
Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine harmonische Mischung aus Eleganz und Gemütlichkeit. Das offene Wohnkonzept sorgt für ein luftiges Raumgefühl.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-und Esszimmer. Der offene Grundriss lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Vom Essbereich haben Sie direkten Zugang auf den Balkon der zum Entspannen einlädt.

Die offene moderne Küche kann gegen ein Entgelt vom Vormieter übernommen werden.

Auf der unteren Etage befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Auf der oberen Etage dieser schönen Maisonette-Dachgeschosswohnung erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz und Licht.
Der helle großzügige Schlafbereich mit ruhiger Rückzugsoase und gemütlicher Atmosphäre.
Ein weiteres Zimmer welches vielseitig nutzbar ist als Arbeitszimmer, Leseecke, Ankleidezimmer etc.
Des Weiteren befindet sich in der oberen Etage noch ein zusätzliches Badezimmer welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Die Wohnung verfügt zudem noch über einen Abstellraum, dort ist auch der Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar.

Ausstattung:
Bodenbeläge: Echtholzparkett bzw. Keramikfliesen. Moderne, Bäder.
Ein Stellplatz in der Garage (Doppelparksystem) ist der Wohnung zugeordnet.
Dieses Doppelparksystem befindet sich im Erdgeschoss dieses Objektes.

Energieeffizienz

Erstellungsdatum ab 01 / 05 / 2014
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse B
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf (in kWh / m²a) 56

Ausstattungsmerkmale

Badezimmer 2
Aufzug
Abstellraum
Anzahl Balkon / Terrasse / Loggia 1 / 0 / 0
Waschmaschinenanschluss
Elektrische Rolläden
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußboden Parkett
Barrierefrei

Stellplätze

Stellplatztyp in Duplex-Garage
Anzahl / Kosten pro Stellplatz 1 / 60,00 € mtl.

Objektdetails

Objekttyp: Wohnung
Objektzustand: Gut erhalten
Etage 2. Obergeschoss
Anzahl Etagen 2
Baujahr 2013
Anzahl Schlafzimmer 2