Sofort verfügbar – Wertbeständig investieren: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung

Sofort verfügbar - flexibel für Eigennutzer oder KapitalanlegerWertbeständig investieren: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Wörth am RheinDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Wörth am Rhein bietet eine attraktive Kombination aus toller Wohnqualität und flexibler Nutzungsmöglichkeit.Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist sofort verfügbar. Damit eröffnet sich Ihnen maximale Flexibilität. Als Kapitalanleger können Sie die Wohnung neu vermieten und die Vermietung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Gleichzeitig eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause kurzfristig beziehen und ohne lange Wartezeiten einziehen möchten.Die ca. 57 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten und modernen Grundriss. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft gemeinsam mit dem großzügigen Schlafzimmer ein komfortables Wohnambiente.Das Badezimmer wurde erst kürzlich, im Jahr 2023, modernisiert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß.

Eine praktische Diele ergänzt das Raumangebot.Besonders attraktiv ist der Balkon / die Loggia mit Markise und Blick ins Grüne, der den Wohnbereich um einen schönen Außenbereich erweitert und für zusätzliche Lebensqualität sorgt.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine zur Wohnung gehörende Einzelgarage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables und geschütztes Parken.Kaufpreis inkl. Garage: 240.000 €