Wohntraum im Grünen für Sie und Ihre Familie (Salzhemmendorf)

Vermietet wird ein freistehendes EFH (4 Zimmer, 147 m²) in traumhafter Lage in Salzhemmendorf:
Dieses Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause auf 2 Etagen zzgl. Dachboden mit Garten und eigener Terrasse in einer freundlichen Nachbarschaft. Das Carport mit Wallbox bietet Platz für 2 PKW.

Das Haus wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und steht nach Vereinbarung (ab ca. Anfang 2027) zur Verfügung.

Im EG (Fußbodenheizung) befinden sich eine große Küche mit kleinem Vorratsraum, ein lichtdurchfluteter angrenzender Essbereich, ein offener heller Wohnbereich mit Zugang zu Garten und Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum (für Technik, Waschmaschine, Trockner etc. mit Zugang zum Carport) sowie ein Gäste-WC mit zus. Urinal.
Das OG teilt sich auf in 3 Schlafräume (bzw. Büro oder Gästezimmer etc.) und ein großes Bad mit Dusche u. Eckbadewanne für 2 Personen.
Es gibt Sitzflächen sowohl vor wie auch hinter dem Haus, so dass man zu verschiedenen Zeiten Sonne hat. Der Garten ist pflegeleicht gehalten mit viel Rasenfläche und beinhaltet eine große Gartenhütte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Es gibt einen gemütlichen, überdachten Terrassenbereich, der über den Wohn-/ Essbereich zu erreichen ist und angrenzend eine weitere große Terrassenfläche, die gemeinschaftlich mit der Nachbarin aus dem Anbau genutzt werden kann. Die Rasenflächen sind flexibel gestaltbar, aktuell befindet sich darauf ein Schaukelgestell.
Der Dachboden bietet zusätzliche Lagerfläche.

Das Haus verfügt außerdem über Photovoltaik auf dem Dach, was für günstige Stromkosten sorgt. (Auch ein Vorteil für das Laden von E-Autos i. V. m. der Wallbox im Carport.) Moderne Technik (wie Be- u. Entlüftungsanlage, Wasseraufbereitungsanlage sowie Anschluss ans Glasfasernetz) sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Beheizt wird die Immobilie mit Flüssiggas.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, familiär geprägten Wohngebiet ohne viel Verkehr, zum Garten hin grenzt es an unbebaute Felder und Wiesen und bietet viel Raum für Spaziergänge und Radfahren in der Natur. Gleichzeitig erreichen Sie fußläufig gängige Supermärkte, eine Bäckerei, Apotheke und Arztpraxen, Banken, Schulen und Kitas sowie Spielplätze. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu vielen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Ith Sole Therme, Rastiland oder Humboldtsee.

Für eine erste Übersicht haben wir umfangreiche Bilder zusammengestellt, für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.