Mieter mit Wunsch für das Besondere – Historisches Ambiente trifft Modernes Design

Baudenkmäler unterliegen nicht den Vorschriften des GEG (zuvor EnEV). Deshalb gibt es keine Energieausweis-Pflicht. ______________________________________________Wunderschöner Denkmalschutz trifft modernes Design! WOHNEN IM HERZEN DER STADT MERING - ZWISCHEN AUGSBURG UND MÜNCHEN Eine einmalige Immobilie - steht hier zur Vermietung!Die charmante 2 Zimmer-Stadthaus-Wohnung verteilt sich über drei Etagen und bietet mit der perfekten Aufteilung viel Platz für das schöne Wohnen.Das aus dem 18. Jahrhundert erbaute Denkmalgebäude ist sehr aufwendig und hochwertig kernsaniert worden.Jede Etage hat ihren eigenen Flair und so werden sie sich in der Wohnung wie in einem Haus fühlen.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche, Platz für Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster.Über die massive Treppe geht es in die obere Etage, hier erwartet sie ein geräumiger Wohnbereich mit vielen Fenstern, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.Im Dachgeschoss befindet sich der Schlafbereich und das Badezimmer.Hier wäre auch Platz für einen Homeoffice Arbeitsplatz, so dass Sie in einem hellen, freundlichen Raum auch von zu Hause arbeiten können.Das Badezimmer ist mit moderner Walk-In Dusche, Waschbecken und WC hochwertig ausgestattet. In allen Räumen ist Fußbodenheizung verlegt.Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Rufen Sie uns einfach an:Andrea Ritter - Immobilienmaklerin 0172 - 6911000.Vielen Dank!