Mediteranes Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Sindelfingen

Mediterranes Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von SindelfingenDas im Jahr 1968 erbaute Reiheneckhaus befindet sich im Sindelfinger Wohngebiet Königsknoll und bietet auf rund 140 m² Wohnfläche insgesamt 5,5 Zimmer. Durch die Ecklage verfügt das Grundstück über einen gut nutzbaren Außenbereich mit verschiedenen Aufenthaltsmöglichkeiten.Die Immobilie wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert. Darüber hinaus besteht heute weiterer Modernisierungsbedarf. Der bestehende Zustand bietet damit gleichzeitig die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und optisch weiterzuentwickeln.Die Wohnräume sind überwiegend großzügig geschnitten und durch die vorhandenen Fensterflächen gut belichtet. Das Satteldach wurde gedämmt und eine Solaranlage ist ebenfalls vorhanden.Im Dachgeschoss steht zusätzlich eine ausgebaute Dachbodenfläche mit rund 15 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese eignet sich beispielsweise als zusätzlicher Stauraum, Hobbybereich oder Rückzugsraum.Das Gartengeschoss verfügt über zwei weitere Räume mit separatem Zugang. Je nach individuellem Bedarf können diese beispielsweise als Büro, Gäste- oder Hobbybereich genutzt werden. Auch eine Nutzung als Einliegerwohnung ist grundsätzlich denkbar.Das Reiheneckhaus befindet sich in einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die Autobahn ist perfekt.Aufgrund der zentralen Lage ist der Verkehr der angrenzenden Straße wahrnehmbar. Gleichzeitig bietet die Lage den Vorteil einer sehr guten Erreichbarkeit und kurzen Wege innerhalb von Sindelfingen und in die umliegenden Städte.