Erstbezug 2027 – Großzügige Doppelhaushälfte mit 155 m² Wohnfläche

In ruhiger Wohnlage von Berlin-Köpenick entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 155 m² Wohnfläche auf einem rund 330 m² großen Grundstück. Der Neubau befindet sich derzeit in der Bauphase und soll im Januar 2027 fertiggestellt werden. Mit vier großzügigen Zimmern, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus viel Raum für modernes Familienleben.Die Architektur verbindet eine klare, zeitgemäße Gestaltung mit einem Wohnkonzept, bei dem Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit im Vordergrund stehen. Auf zwei Etagen entstehen helle Räume mit großen Fensterflächen und einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Bereits im aktuellen Rohbau lässt sich das großzügige Raumgefühl gut erkennen: Insbesondere der Wohnbereich öffnet sich über mehrere bodennahe Fenster- und Türelemente zum Grundstück und wird später zum zentralen Treffpunkt des Hauses.Das Erdgeschoss ist ganz dem gemeinsamen Familienleben gewidmet. Der großzügig angelegte Wohnbereich bietet ausreichend Platz, um Wohnen, Essen und Kochen miteinander zu verbinden und dennoch klar definierte Bereiche zu schaffen. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick in den eigenen Garten.Eine Besonderheit sind die zwei Terrassen, die zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien schaffen. Direkt am Haus befindet sich eine Terrasse mit Ausrichtung zum Garten, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Nachmittage oder lange Sommerabende eignet. Eine weitere Terrasse befindet sich in der oberen Etage und schafft dort einen zusätzlichen privaten Freisitz. Damit stehen auf beiden Wohnebenen attraktive Außenbereiche zur Verfügung.Das rund 330 m² große Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Freiraum für eine individuelle Gartengestaltung. Ob Spielfläche für Kinder, begrünter Rückzugsort oder Platz für gesellige Stunden - der Außenbereich lässt sich passend zu den eigenen Vorstellungen gestalten.Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus besonders gut für Familien, bietet aber ebenso die Möglichkeit, eines der Zimmer als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer zu nutzen. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen dafür, dass das Raumangebot auch im Familienalltag komfortabel funktioniert.Ein besonderer Vorteil in der aktuellen Bauphase ist die noch bestehende Möglichkeit, Einfluss auf die Grundrissgestaltung zu nehmen. Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche bei der weiteren Raumaufteilung berücksichtigt werden. Für die zukünftigen Eigentümer ergibt sich damit die Gelegenheit, das Haus in Teilen bereits vor dem Einzug an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.Auch energetisch ist das Haus zeitgemäß konzipiert. Die Doppelhaushälfte wird als Niedrigenergiehaus errichtet und über eine moderne Luftwärmepumpe beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ermöglicht gleichzeitig eine freie Möblierung ohne störende Heizkörper. Dreifach verglaste Kunststofffenster tragen zusätzlich zu einem guten Wärme- und Schallschutz bei. Sämtliche Fenster werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Die Kombination aus moderner Haustechnik, effizienter Energieversorgung und Neubauqualität schafft ein Zuhause, das nicht nur optisch zeitgemäß ist, sondern auch mit Blick auf die zukünftigen Anforderungen an komfortables und energieeffizientes Wohnen überzeugt.Hinsichtlich der Schmutzwasserentsorgung ist das Grundstück derzeit nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Entsorgung erfolgt über einen abflusslosen Sammelbehälter mit einem Fassungsvermögen von 10 m³, der regelmäßig durch ein entsprechendes Fachunternehmen entleert wird.Mit der geplanten Fertigstellung im Januar 2027 wird das Haus als Erstbezug übergeben. Für die zukünftigen Bewohner bedeutet dies ein vollständig neues Zuhause ohne vorherigen Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf und mit der Möglichkeit, Einrichtung und Gartengestaltung von Beginn an nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die die Vorzüge eines modernen Neubaus mit eigenem Grundstück suchen: ca. 155 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, zwei Terrassen, ein eigener Garten und zeitgemäße Energietechnik schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Platz für das Familienleben.