Genießen Sie das Leben in diesem hochwertigen Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage von Winnekendonk. Perfekt für Familien, die eine gute Anbindung an die Autobahn suchen.
Objektbeschreibung
Das 2010 in hohem Standard neu errichtete Reihen-Mittelhaus in Kevelaer-Winnekendonk mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 167 qm sowie einem eigenen Garten mit Terrasse und erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Hausflur/Eingangsbereich ein Gäste-WC mit Fenster, ein Abstell-/Technikraum sowie eine großzügige Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich.
Das 1. Obergeschoss verfügt über 1 großes Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Dachstudio sowie den Hauswirtschaft-/Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Erdgeschoss sowie das große Badezimmer im 1. Obergeschoss sind gefliest und werden mittels Fußbodenheizung geheizt. Die restlichen Wohnräume verfügen über Heizkörper.
In den Wohnräumen des 1. und 2. Obergeschosses ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Das Treppenhaus besteht aus Granit.
Das Bad verfügt über eine große, ebenerdige Dusche mit Echtglaswand, eine Badewanne, Toilette sowie 2 separate Waschbecken.
Die Wohnräume sind mit glatten Vliestapeten tapeziert und weiß gestrichen.
Diese sind während der Mietzeit zu erhalten.
Sämtliche Rollläden sind elektrisch betrieben.
Eine der mit zu mietenden 2 Garagen ist unmittelbar vom Garten aus zugänglich.
Die Garagentore sind elektrisch betrieben.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Winnekendonk gehört zur bekannten Wallfahrtstadt Kevelaer und liegt nahe der Autobahn A57, welche eine schnelle Anbindung zu Städten wie Moers, Krefeld, Düsseldorf, aber auch das Ruhrgebiet ermöglicht.
Die Ortschaft liegt zentral und zeichnet sich gleichzeitig durch ihre ländliche Idylle sowie eine hohe Lebensqualität aus.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen. Besonders für Familien ist die Lage attraktiv.
In Laufnähe befinden sich Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der ca. 3-4 km entfernten Stadt Kevelaer und sind über Busanbindungen erreichbar.
Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäft und andere Dienstleister befinden sich in der Nähe und sind ebenfalls gut erreichbar.
Zudem befindet sich der Flughafen Niederrhein nur ca. 13 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel