Lichtdurchflutet & modern – EG, 2-Zimmer-ETW mit Sonnenterrasse und Aufzug bis in das Kellergeschoss

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen auf ca. 46,27 m² ein komfortables Wohnambiente.

• hell, freundlicher Hauseingang zur Wohnung Nr. 2.

• der Wohnraum mit bodentiefer Fensterfront lädt zum Verweilen ein.

-der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft.

• die moderne Einbauküche ist integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Eine zeitgemäße Einbauküchenausstattung bietet genügend Stauraum und Kochvergnügen.

Für die Einbauküche wird eine Nutzungsumlage in Höhe 15,00€ monatlich zur Netto-Kaltmiete fällig.

• vom Wohnbereich aus gelangen Sie in einen kleinen Flur mit praktischem Abstellbereich und Garderobe. Von hier aus erschließen sich das Badezimmer sowie der kleine Abstellraum (dort befinden sich die Versorgungsanschlüsse).

-das innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine.

• das Schlafzimmer erreichen Sie mittels seitlicher Zugangstür vom Wohnzimmer abgehend, wodurch eine klare und funktionale Raumtrennung entsteht.

• ein besonderes Extra ist das angrenzende Ankleidezimmer das sich vom Schlafzimmer erschließt.

• für die Wohnung steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Nutzung zur Verfügung, mit einer Größe von ca. 5,43 m².

• gemeinschaftlich werden im KG der Fahrradkeller und der Raum Waschen genutzt.

Das Kellergeschoss ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.