Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden bietet modernen Wohnkomfort und eine praktische Teilmöblierung für einen entspannten Einzug. Genießen Sie die zentrale Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet einen modernen Wohnstandard in Verbindung mit einer praktischen Teilmöblierung und eignet sich insbesondere für Berufstätige, Pendler, Paare oder Personen, die eine Wohnung mit bereits vorhandener Grundausstattung suchen.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit separatem Schlafzimmer und großzügigem Wohnbereich. Eine ausgewählte Grundmöblierung ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug, lässt gleichzeitig aber ausreichend Raum für eine individuelle Einrichtung.
Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Ergänzt wird die Ausstattung durch ausgewählte Möbelstücke, unter anderem im Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschtisch.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit in einer umfassenden energetischen Modernisierung. Im Zuge der Maßnahmen werden unter anderem die Heizungsanlage und weitere wesentliche Bestandteile des Gebäudes erneuert bzw. energetisch optimiert. Ziel ist eine nachhaltige Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts.
Die Modernisierungsarbeiten werden voraussichtlich bis Mitte 2027 andauern. Während dieses Zeitraums kann es zeitweise zu baustellenbedingten Beeinträchtigungen kommen. Die Wohnung selbst bietet dennoch bereits einen attraktiven und zeitgemäßen Wohnstandard.
Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Ausstattung
Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung
Separates Schlafzimmer
Wohnbereich mit ausgewählter Grundmöblierung
Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Essbereich
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
Helle und modern gestaltete Räume
Ausgewählte Möblierung bereits vorhanden
Zusätzlicher Raum für eigene Möbel und persönliche Gestaltung
Energetische Modernisierung des Gesamtobjekts
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wiesbadener Lage und bietet kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleistungen sind schnell erreichbar.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Wiesbadener Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie weiterer Stadtteile. Auch die überregionale Anbindung in Richtung Mainz und Frankfurt bzw. in das gesamte Rhein-Main-Gebiet macht die Lage insbesondere für Berufspendler interessant.
Durch die Verbindung aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Angeboten im direkten Umfeld eignet sich die Wohnung besonders für Mieter, die urban und gleichzeitig alltagstauglich wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel