Hier bieten sich 3 WG-Zimmer in einer zentralen Lage von Nürnberg an. Die Zimmer sind ab sofort oder Dezember 2026 bezugsfrei und bieten eine tolle WG-Atmosphäre.
Objektbeschreibung
Die Zimmern befinden sich in einer sanierten 78 m2-Wohnung mit insgesamt vier Zimmern (11 m2, 12 m2, 12,5 m2 und 13 m2).
Zimmer 1: 13 m2 bezugsfrei ab sofort (Luisenstrasse 2)
Warmmiete = 520 €, KM = 370 €, NK=150 €, Kaution=1100€
Zimmer 2: 12.5 m2 bezugsfrei ab sofort (Luisenstrasse 2)
Warmmiete = 510 €, KM = 360 €, NK=150 €, Kaution=1100
Zimmer 3: 12 m2 bezugsfrei ab 01.12.2026 (Luisenstrasse 2)
Warmmiete = 500 €, KM = 350 €, NK=150 €, Kaution=1050
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über ein helles, freundliches Treppenhaus zugänglich ist. Vom Flur aus gelangt man direkt zu allen WG-Zimmern. Auf der rechten Seite befindet sich die moderne Küche mit Balkon, gegenüber liegen separates WC und gepflegtes Badezimmer.
Die Gemeinschaftsflächen (31 m2) umfassen:
Moderne Einbauküche mit großem Kühlschrank, Herd, Ofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher und umfangreichem Geschirr.
Helle Küchenzeile mit Esstisch und Stühlen für gemeinsame Mahlzeiten.
Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Waschtrockner-Kombigerät (Waschmaschine und Trockner in einem Gerät).
Inklusive in der Miete:
✔️ Vollmöbliertes Zimmer
✔️ Küche mit Vollausstattung
✔️ Strom, Heizung, Nebenkosten
✔️ WLAN-Internet
✔️ Waschmaschine/Trockner
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie mit der 4erWG befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg Gleishammer - Luitpoldviertel.
Der Luitpoldhain für die Freizeit, Dutzendteich und Uni sind in der Nachbarschaft.
Schönes Wohnen mitten drin und doch ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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