Ehemaliges Bauernhaus mit ländlichem Flair || Ruhiges Wohnen in der Eifel

Liebe Interessentin,lieber Interessent,wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.Herzliche GrüßeIhr Team von Rudkowski&Hag#Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #LieblingsmaklerDieses ehemalige Bauernhaus in Lünebach ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und einer besonderen Atmosphäre.

Auf einem ca. 664 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie den Charme eines gewachsenen Hauses mit einem gemütlichen Wohngefühl und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Über die Jahre wurde das massiv errichtete Gebäude fortlaufend renoviert und gepflegt. Niedrigere Decken, liebevolle Details und der ursprüngliche Charakter verleihen dem Haus eine warme, unverwechselbare Ausstrahlung.Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Leben ab. Vom Flur aus erschließen sich das Wohnzimmer, das separate Esszimmer, die Küche sowie ein praktischer Abstellraum.

Besonders der Wohnbereich lädt mit seinem Holzofen zu entspannten Stunden ein und schafft gerade in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. Die klassische Aufteilung bewahrt den ursprünglichen Charakter des Hauses und bietet Raum für gemeinsames Wohnen, Kochen und Genießen.Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich. Drei Schlafzimmer schaffen Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ergänzt wird diese Etage durch ein modern gestaltetes Badezimmer, das einen angenehmen Kontrast zum traditionellen Charakter des Hauses setzt.

Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung und eröffnen vielseitige Möglichkeiten.Eine besondere Stärke sind die zusätzlichen Flächen in den ehemaligen Wirtschaftsgebäuden. In einer angrenzenden Scheune befindet sich ein praktischer Abstellbereich. Der vordere Teil eignet sich als kleine Werkstatt oder Stauraum, während im hinteren Bereich Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Alltagshelfer vorhanden ist. Eine weitere Scheune bietet Raum für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel und kann bei Bedarf sogar als geschützter Stellplatz für Motorräder genutzt werden.Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz und angenehmer Weite.

Die gepflegte Außenanlage wird durch eine großzügige Terrasse ergänzt, von der sich ein schöner Blick über die Umgebung eröffnet. Hier lässt sich die Sonne über viele Stunden genießen, während besonders die Abendstunden mit stimmungsvollen Sonnenuntergängen ihren eigenen Reiz entfalten. Drei Stellplätze schaffen zusätzlichen Komfort direkt am Haus.Abgerundet wird das Gesamtbild durch die Kombination aus Stromheizung und Holzofen. So verbindet dieses Haus seinen gewachsenen Bauernhauscharakter mit gemütlichem Wohnen, Nebenflächen und einem Außenbereich, der Ruhe, Aussicht und Raum für persönliche Ideen bietet.