Modernisierte Maisonettewohnung mit großem Sonnenbalkon, Klimaanlage und Einbauküche

*Energieausweis in Bearbeitung*Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Essen-Bedingrade mit besonderem Wohncharakter und großzügigem Außenbereich.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde 2022 umfangreich renoviert. Auf der unteren Wohnebene befinden sich der offene Wohnbereich, die Küche, ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbad. Die moderne Einbauküche wurde ebenfalls 2022 eingebaut und verbleibt in der Wohnung.Ein besonderes Highlight ist der große Sonnenbalkon. Ein Teil des Balkons ist durch eine Verglasung und Überdachung geschützt und kann dadurch deutlich länger im Jahr genutzt werden.Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den ausgebauten oberen Bereich. Dieser bietet zusätzlichen Raum beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich sowie weiteren Stauraum. Eine Klimaanlage sorgt insbesondere in den Sommermonaten für zusätzlichen Komfort.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960, der Dachgeschossbereich wurde 2002 ausgebaut. Im Haus befinden sich lediglich zwei Wohnungen sowie ein kleines Ladenlokal im Erdgeschoss.